Varsseveldsestraatweg 29L 7122 CA, Aalten

Is het een wens om gelijkvloers te wonen, maar liever niet in een appartement? Op een rustige plek, net buiten het centrum van Aalten, staat deze superleuke halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, twee badkamers, een dakterras en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is degelijk gebouwd, keurig onderhouden en heeft veel lichtinval op beide verdiepingen. Parkeren kan op eigen terrein en je woont in een buurt met veel groen.

Deze woning staat in een rustige zijstraat van de Varsseveldsestraatweg, waar het heel rustig en fijn wonen is. Via De Hoven loop je zo naar Albert Heijn, de winkels, horeca en andere voorzieningen in het gezellige centrum. De Varsseveldsestraatweg heeft een goede verbinding met de Ringweg, die Winterswijk met Varsseveld verbindt.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde, bij de carport, zie je twee blauwe deuren. De rechterdeur geeft toegang tot de (fietsen)berging/wasruimte, en de linkerdeur leidt naar de ruime hal. In de hal, onder de trap, is een bergkast en aan de andere kant is de toiletruimte.
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkeuken, die beide tuingericht zijn. In de keuken is een schuifpui naar de tuin en de woonkamer heeft een speels, schuin plafond en ramen tot vloerhoogte. Bij het zitgedeelte hangt een airco-unit en er ligt, net als op bijna de hele begane grond, laminaat op de vloer.
Vlak naast het eetgedeelte staat een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. De kasten met glazen deuren bieden de mogelijkheid om servies een mooie plek te geven.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de slaapkamer staat een bijna 3.50 meter lange kastenwand met schuifdeuren, voor kleding en andere spullen. De badkamer is ingedeeld met een douche, een Well-Fair infraroodpaneel/sunshower en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand. De andere slaapkamer, aan de voorzijde, geeft toegang tot een tweede badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een bad, aparte douche, een toilet en een wastafel.

Tuin:
Vanaf de overloop is een groot dakterras te bereiken, met een goede zonligging en mooi uitzicht over de groene woonomgeving. De achtertuin, met veel privacy, is gesitueerd op het zuiden. Naast de houten berging is een overdekt terras en boven het andere terras hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Mogelijkheid voor een dakkapel op de eerste verdieping;
- Groot dakterras en een mooi aangelegde, zonnige tuin (zuid);
- 12 zonnepanelen aan de westkant;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel B.