Wendelenkamp 74 7091 TZ, Dinxperlo

Wat een geweldige plek om te wonen! Aan een autovrij pad met veel openbaar groen staat deze ruime woning met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletruimtes. Dit maakt deze woning zeer geschikt voor een gezin, waarbij de kinderen hun eigen verdieping hebben. De lichte woonkamer heeft mooi lichtinval aan twee zijden en de keuken grenst aan een recent gebouwde berging, die vanuit de tuin te bereiken is. Over een tuin gesproken; de voor- en achtertuin zijn opnieuw aangemeld met grote betontegels en gras.

Het vele groen en de autovrije straten zorgen ervoor dat deze woning perfect is voor een gezin. Parkeren kan overigens op korte loopafstand, aan het begin van het autovrije pad. Het centrum met winkels, supermarkten en andere voorzieningen bevindt zich op loopafstand. Je woont op een paar minuten lopen van de bushalte en het prachtige buitengebied, richting het Breedenbroekse Bos.

Indeling:
Begane grond:
In de ruime hal zie je, aan de rechterzijde, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een fonteintje, witte wandtegels en grijze tegels op de vloer. Op de vloer in de hal, woonkamer en keuken ligt laminaat.
De woonkamer is een lichte leefruimte met een open haard en een handige bergkast onder de trap. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met fraai uitzicht naar het groen, en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Deze woonkamer biedt verrassend veel ruimte en heeft, dankzij de grote ramen, veel lichtinval.
In de aanbouw is de lichte keuken, met een deur naar het terras en de tuin. De lichte wandopstelling met antracietkleurig blad biedt de mogelijkheid om je eigen apparatuur neer te zetten. Of kies je voor een geheel nieuwe keuken in een wand- of hoekopstelling? In het verlengde van de bijkeuken is dit jaar een tuinhuis gebouwd, uitgevoerd in trendy zwart.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde. Deze kamer biedt toegang tot de badkamer, ingedeeld met een ligbad en een wastafel. Naast de badkamer is een separate toiletruimte met fonteintje, te bereiken vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping waar de vierde slaapkamer en een tweede badkamer zijn. De slaapkamer met groot dakraam is heerlijk ruim en de badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel. Beide ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Exterieur:
Deze woning heeft een voor- en achtertuin van goed formaat, waarbij de achtertuin op het noordwesten gesitueerd is. In de achtertuin is de ruimte ingedeeld met een groot terras, een breed looppad, gras en een vernieuwde schutting. Een poort geeft toegang tot de steeg. In de voortuin zie je een soortgelijke indeling, met bestrating en gras.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met dubbel glas en schuiframen met twee keer enkele beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2018);
- Het tuinhuis is in 2024 gebouwd;
- Energielabel C