Monumentenweg 3C 6997 AG, Hoog-keppel

Op een prachtige plek in de Achterhoek, tussen Doetinchem en Doesburg, ligt Hoog-Keppel. Hier is het fantastisch wonen, met het Hessenbos met prachtige fiets- en wandelpaden op loopafstand. Hier krijg je de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen in dit speels ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift. Het appartement heeft een ruim balkon, mooi uitzicht, een eigen berging en een vaste parkeerplek in het souterrain.
Niet alleen het bos, maar ook golfbaan 'De Keppelse', de tennisbanen van 'De Drieslag' en het buitenbad 'Hessenbad' zijn op loopafstand. Ook als je geen golf speelt, kun je een hapje eten bij de brasserie van het clubhuis. In het dorp is een gezondheidscentrum, onder meer met een huisarts, apotheek en fysiotherapie. Voorzieningen als supermarkten en winkels vind je in Hummelo, de Hanzestad Doesburg en in Doetinchem. Hoog Keppel en omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers, vanwege het veelzijdige landschap met bossen en kastelen.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het gebouw, op de hoek van de Monumentenweg en de A.G. Noijweg, is een prachtige verschijning. Aan de buitenzijde parkeergelegenheid en je ziet de inrit van de parkeergarage, waar een vaste parkeerplek en de privé (fietsen)berging zijn. Via de trap of hellingbaan loop je naar de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Dankzij de liftinstallatie hoef je geen trappen te lopen om naar het appartement en de parkeergarage te gaan.

Appartement:
De voordeur van het appartement grenst aan een brede, gezellige hal. Er hangen schilderijen aan de muur en planten zorgen voor een fijne sfeer. Achter de voordeur is een lange hal, met de video-intercom en toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement,
In de woonkamer word je verrast door de speelse indeling, met zicht tot in de nok. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de A.G. Noijweg, is fraai. Via de zijramen valt de ochtendzon naar binnen, bij het zit- en het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron.
Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote kastenwand. Vanuit beide kamers is er uitzicht op het groen bij het buitenterrein van de gebouwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte, een inpandige berging en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegelkast.

Balkon:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon, met een tegelvloer en mooi uitzicht. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor fijne ochtendzon en omdat er geen bovenburen zijn, geniet je ook van de zomerzon.

Bijzonderheden:
- Vaste parkeerplek en een berging in het souterrain;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, eigendom);
- Warm water in keuken middels boiler;
- WTW-ventilatiesysteem;
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- Extra bijdrage verschuldigd t.b.v. onderhoud liftinstallatie (€ 1.500,=), door koper in 2026 te betalen;
- VvE bijdrage € 347,- per maand;
- Energielabel A