Burgemeester van Tuyllpl 4 7061 BZ, Terborg

In het centrum van Terborg, om de hoek van de Walstraat en de Hoofdstraat, staat een kleinschalig appartementengebouw met een opvallende ronde toren. In deze toren, op de tweede verdieping, is dit driekamerappartement met zonnig balkon in verkoop gekomen. Het appartement heeft twee slaapkamers die, net als de woonkamer, mooi uitzicht naar het plantsoen bieden. Dit is een fijne plek om gelijkvloers te wonen, met alle voorzieningen in de nabijheid.

In de Walstraat en Hoofdstraat vind je diverse winkels, speciaalzaken en supermarkten waardoor de auto vaak thuis kan blijven staan. Ook openbaar vervoer (trein en bus) zijn aanwezig in Terborg. Vanaf het treinstation is er een goede verbinding richting Winterswijk en Arnhem Centraal. Binnen ca. 15 autominuten autorijden is Doetinchem te bereiken, net als de snelwegen A12 en A18.

Indeling:
Appartementengebouw:
Parkeer de auto op het plein of langs de Elsensohnstraat en loop vervolgens naar de gezamenlijke, overdekte entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom van huisnummer 1 t/m 6. Rechts van de entree is een deur naar de bergingen, waarvan een bij het appartement hoort. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken.

Appartement:
Vanuit de lift loop je naar links, waar de voordeur van het appartement is. Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer met open keuken, een berging, de toiletruimte, badkamer en beide slaapkamers te bereiken.
De halfronde woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant, met mooi uitzicht naar het plantsoen en de bebouwing aan de Vulcaanstraat. De kenner van Terborg weet dat direct achter deze straat de Hoofdstraat is, met winkels en andere voorzieningen.
In de halfopen keuken staat een nette hoekopstelling met een granietlook aanrechtblad en achterwand, die heel onderhoudsvriendelijk zijn. De keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd.
Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers zijn gesitueerd aan de kant van het plantsoen. Dankzij de dakkapel zijn de kamers verrassend ruim en licht. De moderne badkamer (2022) is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een hoge kast en een spiegel. Naast de badkamer is de ruime, separate toiletruimte met fonteintje.

Exterieur:
Een van de pluspunten van dit appartement is het balkon, gesitueerd op het zuiden. Hier zit je in de zon, met mooi uitzicht naar het plantsoen met enkele bomen en speelgelegenheid voor de (klein)kinderen.

Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw heeft gevel-, dak- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR ketel uit 2013;
- VvE bijdrage € 152,60 per maand;
- Balkon op het zuiden;
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
- Energielabel A.