Terborgseveld 8 7064 AP, Silvolde

Vrijstaand wonen in het mooie Silvolde, op korte afstand van de voetbalvelden, een sporthal en het binnen- en buitenzwembad. Aan het Terborgseveld staat deze verrassend ruime woning met een L-vormige garage, een oprit voor meerdere auto’s en maar liefst vijf (slaap)kamers. Er zijn enkele glas-in lood ramen behouden en sfeermaker in de woonkamer is de schouw met open haard. De diepe achtertuin met eigen achterom biedt genoeg plek om een speeltoestel, kippenhok en een zomers zwembad neer te zetten.

Niet alleen het zwembad en diverse sportfaciliteiten zijn in de nabijheid. Dit geldt ook voor het Almende-college met vmbo, havo- en vwo-onderwijs, een basisschool en de bushalte. Met de fiets of bus ben je zo bij het station in Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Bovendien ligt de Paasberg, een prachtig bos, op loopafstand voor een prachtige wandeling!
Silvolde en Terborg hebben prima dorpsvoorzieningen waaronder supermarkten, horecagelegenheden, bloemisten, groente-/fruitwinkels, kappers, schoonheidssalons en bakkers. Verder is er een gezondheidscentrum met een huisarts, fysiotherapeut, pedicure en wijkzorg.

Indeling:
Begane grond:
Voordat je naar de entree loopt, kijk even naar het mooie glas-in loodraam in de voorgevel. Dit geeft al aan dat dit een huis met karakter is. In de hal, naast de trapopgang, is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere kant is de garderobe.
De woonkamer is een goed in te delen leefruimte met een lengte van meer dan 9.50 meter. In de huidige indeling zijn er een zithoek, een eetgedeelte en aan de achterzijde is het tv-gedeelte. Fraaie elementen zijn de schouw met open haard, de leisteenvloer en het glas-in loodraam in de zijgevel.
Naast de woonkamer is de verrassend ruime keuken, waar genoeg plek is voor een eet-/ontbijttafel. De zeer royale keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is de L-vormige garage/berging te bereiken, waarvan een deel als wasruimte in gebruik is. Er liggen tegels op de vloer, de ruimte is verwarmd en de zolder biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Als je naar boven loopt, heb je een tweede kans om het kleurrijke glas-in loodraam in de voorgevel te bekijken. Eenmaal boven sta je op een ruime overloop, met een inbouwkast en een steile vaste trap naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een gezin. Aan de achterzijde zijn de master bedroom en een slaap-/werkkamer met vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is, gezien de grootte, de perfecte kamer voor een tiener of te gebruiken als tweepersoons logeerkamer.
De eerste badkamer, die ook vanuit de master bedroom te bereiken is, biedt ruimte aan een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de overloop is de tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn een overloop, twee (slaap)kamers en meerdere bergingen/kasten. Beide slaapkamers hebben een raam in de buitengevel en in een van de kamers hangt de HR-ketel. Met name voor kinderen zijn dit superleuke kamers waar ze kunnen slapen, spelen en huiswerk maken.

Tuin:
Vanaf de openbare weg kijk je naar de voortuin, naar de oprit voor meerdere auto’s en een stukje van de zijtuin. Wat je echter niet ziet, is de diepe achtertuin die veel privacy biedt. Het terras is van groot formaat en de overkapping bij de garage kan ook als terras worden gebruikt.
Het gazon, de brede borders met, in de zomerdag een kleurrijke beplanting en een mooie eikenhouten bossage aan de achterzijde maken de tuin tot een fantastische buitenruimte.

Bijzonderheden:
- In de jaren ’80 is het dak van het woonhuis vernieuwd;
- Vloerisolatie en vloerverwarming (1985);
- Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline, 2022);
- Vijf (slaap)kamers;
- Zeer ruim perceel met veel privacy en een eigen achterom;
- Energielabel E