Skip to content

Te Koop: woonhuis Stationsstraat 23 7122 AR Aalten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Aalten Stationsstraat 23

UNIEK GELEGEN KARAKTERISTIEK 30-er JAREN VRIJSTAAND HERENHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE/BERGING EN TUIN.

Indeling
Kelder.
Begane grond: vestibule, hal met trapopgang, toilet, living voorzien van erker en haard, (werk)kamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Via een bordestrap naar….
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche (vernieuwd), toilet en wastafel. Via vaste trap naar…
2e Verdieping: zolder met 2 kamers.
Vliering.

Nadere omschrijving
Dit volumineuze en karakteristieke herenhuis is in de populaire 30-er jaren stijl gebouwd met een schildkap voorzien van dakkapellen en keramische pannen, erker, robuuste dakoverstekken, vestibule, bordestrap en marmeren schouw met open haard. Op gewilde locatie, in een mooie straat, aan de Slingebeek en nabij het centrum gelegen. Achter het herenhuis staat een vrijstaande stenen garage/berging met kap.

Beknopte kerngegevens
* Inhoud circa 775 m³, woonoppervlakte circa 190 m², overige inpandige ruimte circa 17 m²;
* Perceeloppervlakte is 818 m², externe bergruimte circa 26 m²;
* Bouwjaar omstreeks 1936;
* Dak- en spouwisolatie en gedeeltelijk isolatieglas;
* Verwarming / warm water middels een Nefit Ecomline ketel uit 2005;
* Bijkeuken voorzien van diverse aansluitingen en C.V.-opstelling;
* Parkeergelegenheden op eigen terrein. Tuin rondom met gazon en terrassen;
* De inloopdouche is recent betegeld.

  • 189 m2
  • 818 m2
  • 5

Kenmerken Stationsstraat 23

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte818 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie189 m2
Inhoud774 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeschilddak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Stationsstraat 23

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod