Skip to content

Te koop: woonhuis Oosterstraat 45 7081 DN Gendringen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 165.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Gendringen Oosterstraat 45

In een rustige woonstraat gelegen uitgebouwde tussenwoning met ruime bijkeuken en berging en leuke omsloten, diepe achtertuin van ca. 14 meter diep op het zuiden. Het totale perceel is 153 m² groot. De woning is in 1965 gebouwd.

Deze sfeervolle woning ligt op een rustige plek, niet ver van het centrum van het dorp en alle voorzieningen, in een kindvriendelijke omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer, dichte keuken, bijkeuken v.v. wasmachine-aansluiting en hobbyruimte/berging.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met waarvan twee met laminaatvloer en een badkamer v.v. douche en wastafel.
2e verdieping (bereikbaar via vlizotrap): bergzolder met CV-opstelling (Remeha Avanta, 2008).

Bijzonderheden:
* houten buitenmuur in de keuken vervangen door een geïsoleerde stenen muur met kunststofkozijn (2012).
* in 2013 is de woning grotendeels v.v. kunststofkozijnen met HR++-glas en horren.
* in 2013 is het platte dak van de keuken en berging vervangen.
* de plafonds op de 1e verdieping zijn geïsoleerd.
* de slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. rolluiken.
* de woning is via een achterpad te bereiken.

  • 95 m2
  • 153 m2
  • 3

Kenmerken Oosterstraat 45

Overdracht

Koopprijs€ 165.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oosterstraat 45

Marktcijfers van Oude Ijsselstreek

Gemiddelde verkoopprijs in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Oude Ijsselstreek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod