Skip to content

Te koop: woonhuis Bilderdijkstraat 50 7121 VM Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 200.000,- k.k.

bied op deze woning

Deze sfeervolle woning in de Bilderdijkstraat is fraai verbouwd en sindsdien goed onderhouden. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de moderne badkamer heeft een mooie inloopdouche. De woonkamer en keuken vormen samen een fraaie leefruimte en de diepe achtertuin biedt volop ruimte om in de zon te zitten.
De Bilderdijkstraat is een rustige en gezellige straat vlakbij een speeltuintje voor de kinderen. In de Vondelstraat is een basisschool met kinderopvang en op een paar minuten loopafstand zijn diverse winkels, restaurants en het treinstation.

Indeling
Begane grond: Deze woning heeft een ruime hal met een mooie laminaatvloer die ook in de woonkamer ligt. De wanden zijn wit geschilderd en de deuren zijn voorzien van zwarte handgrepen. Links in de hal zijn de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast.
Vanuit de hal loop je de keuken in; een lichte ruimte met een donkere tegelvloer. De muur tussen de woonkamer en keuken is grotendeels verwijderd en achter de schuine muur is een deur naar de tuin. Je ziet een mooie hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een groot SMEG-gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser.
De woonkamer heeft een mooie wand- en plafondafwerking en grote ramen bij het eet- en zitgedeelte. Dankzij de leibomen aan de voorzijde heb je veel privacy en bij de eettafel heb je leuk uitzicht naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Net als op de begane grond zie je dat de woning goed is onderhouden. Op de overloop ligt hoogpolig tapijt en in de slaapkamers laminaat. In een van de slaapkamers is de aansluiting voor de wasmachine. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vaste kast.
De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) heeft een raam in de voorgevel, witte tegels op de wanden en een antracietkleurige tegel op de vloer. Aan rechterzijde zie je een mooie inloopdouche met dubbele deuren en aan de linkerzijde hangt een wastafelmeubel met grote spiegel. De zwarte kranen, douchedeuren met zwarte handgrepen en de zwarte radiatoren zorgen voor een moderne uitstraling.

Vliering: In de nok van de woning is een bergvliering.

Exterieur
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. In de voortuin zie je twee leibomen, een lage haag en een border met beplanting.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Opvallend is de diepte van de tuin met twee terrassen waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten. De stenen berging is een prima plek voor de fiets, het tuingereedschap en een vriezer. De achtergelegen bebouwing staat op verre afstand en in de hoek van de tuin is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De buitengevels, de vloer van de vliering en de begane grondvloer (m.u.v. de keuken) zijn geïsoleerd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing op de begane grond en enkel glas op de eerste verdieping;
– Het buitenschilderwerk is in 2011 (boven, 2015 (begane grond) en 2022 (berging) gedaan;
– In 2021 is de badkamer vernieuwd en gemoderniseerd;
– Verwarming en warm water via een cv-ketel (2007);
– In 2011 is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd;
– Rolluiken aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping);
– Energielabel C;
– Aanvaarding in overleg.

  • 80 m2
  • 167 m2
  • 3

Kenmerken Bilderdijkstraat 50

Overdracht

Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte167 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud260 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bilderdijkstraat 50

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.047

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod