Skip to content

Te Koop: woonhuis Eerste Broekdijk 64 7122 AN Aalten

Verkocht

€ 145.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Aalten Eerste Broekdijk 64

Zeer nette tussenwoning voorzien van een praktische tuin die toegang geeft naar achterliggend speelveld/park. De woning is goed onderhouden en hiermee een ideaal vertrekpunt voor woningzoekenden die weinig behoefte hebben aan al te veel kluswerkzaamheden.

Begane grond:
Via een leuke voortuin loop je naar de entree van deze instapklare woning. Eenmaal binnen begeef je jezelf in een verzorgde entree voorzien van een trapkast, trapopgang en toilet met fontein. Via de hal bereik je de nette keuken die in halfopen verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en een plavuizen vloer. De woonkamer is voorzien van zowel een eet- als zitgedeelte en beschikt over een nette laminaatvloer. Het zitgedeelte van de woonkamer is op het zuiden gericht, waardoor er zonlicht gedurende de dag binnenkomt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je een nette overloop voorzien van een vaste kast met cv-opstelling. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van openslaande ramen en een keurige laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche en wastafel.

Exterieur:
De tuin is zowel te bereiken via de keuken alsook via een achterom. De tuin heeft een oppervlakte van 104 m² en is op het noordwesten gericht. Aan de woning is een overkapping gebouwd waardoor de berging met wasmachine aansluiting overdekt bereikt kan worden. Naast deze berging is er ook een tuinberging met overkapping aanwezig. Via de schuttingdeur aan de achterzijde van de tuin loopt je direct in een mooi park met speelveld.

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk. De voorzieningen van het centrum en het treinstation liggen op steenworp afstand. Daarnaast ligt de woning goed ontsloten door de verbinding met de Nijverheidsweg.

Beknopte kerngegevens:
* Bouwjaar omstreeks 1951;
* Perceel 176 m² groot, woonoppervlakte circa 75 m², inhoud woonhuis circa 240 m³;
* Verwarming/warmwater via HR-ketel (Intergas 2013);
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken;
* Vrije ligging doordat er aan de achterzijde geen directe bebouwing staat.

  • 72 m2
  • 176 m2
  • 3

Kenmerken Eerste Broekdijk 64

Overdracht

Koopprijs€ 145.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie72 m2
Inhoud237 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typedwarskap
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Eerste Broekdijk 64

Marktcijfers van Aalten

Gemiddelde verkoopprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Aalten

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Aalten

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Aalten

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Aalten

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Aalten

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod