Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Meiberg 5 7121 AN Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 390.000,- k.k.

bied op deze woning

Levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Aalten. Deze geschakelde woning aan de rustige Meiberg heeft een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Vanuit de L-vormige woonkamer kijk je naar de straat en de keuken grenst, net als de slaapkamer, aan de achtertuin. Boven zijn nog twee grote ruimtes met ruimte voor werk, hobby en de (klein)kinderen die komen logeren. De diepe oprit en aangebouwde garage bieden ruimte aan de auto en fietsen. En dat je dicht bij het centrum woont, merk je ook in de tuin. Tussen de beplanting door zie je de herkenbare kerktoren van de voormalige Oosterkerk.
De Meiberg is een gewilde straat met gevarieerde bebouwing. Het gezellige centrum is maar 300 meter lopen en er is iets verder in de straat een speeltuintje voor de kinderen. Aalten heeft vele voorzieningen voor jong en oud: kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, winkels en supermarkten, diverse sportverenigingen en een treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Aan de linkerzijde, naast de garage, is de entree van deze levensloopbestendige woning. Vanuit de hal zijn de woonkamer, meterkast en de nette toiletruimte met fonteintje te bereiken. Onder de hardhouten open trap is ruimte voor de kapstok en de lichte plavuizen maken de hal optisch ruimtelijk.
De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde circa 6 meter breed, waardoor er genoeg ruimte is voor een grote zithoek. Aan de andere kant, bij de doorgang naar de keuken, is het eetgedeelte gesitueerd.
Via het eetgedeelte loop je de keuken in, voorzien van een dubbele wandopstelling met een mooi aanrechtblad en een achterwand van hetzelfde materiaal. In de kasten en lades is veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een koelkast.
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de tweepersoons slaapkamer kijk je naar de achtertuin. De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en een wastafelmeubel.
Links van de woning staat een ruime garage met aangrenzend een berging en een overkapping. Dankzij de breedte van de garage is er niet alleen een kantelpoort, maar ook een loopdeur naar de oprit. In de garage hangt een uitstortgootsteen en aan een van de dakbalken hangt praktische TL-verlichting. De berging en overkapping zijn vanuit de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Terwijl je op de begane grond kunt koken, baden en slapen is er boven nog meer ruimte. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer en de grootste ruimte kan worden gebruikt als extra slaap-/logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. In de kastenwand is veel bergruimte en grote ramen zorgen voor veel lichtinval op deze verdieping.

Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden. In de voortuin zie je diverse beplanting en grind. Op de diepe oprit is ruimte voor twee auto’s.
Vanuit de keuken en garage is de achtertuin op het zuiden te bereiken. Het grote terras en de overkapping bieden genoeg ruimte om heerlijk buiten te zitten. In het achterste deel van de tuin zie je gras en brede borders met beplanting, die voor een groot deel groenblijvend is.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Ruime garage en een oprit voor twee auto’s;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2007);
– Energielabel C.

  • 114 m2
  • 370 m2
  • 2

Kenmerken Meiberg 5

Overdracht

Vraagprijs€ 390.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte370 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud525 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Meiberg 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.047

Vergelijkbaar woningaanbod