Skip to content

Te koop: woonhuis Orion 4 7122 XG Aalten

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 230.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aalten Orion 4

Ben je op zoek naar een ruime woning met genoeg slaapkamers, een moderne badkamer, lichte woonkamer en een nette keuken? Deze woning aan de Orion voldoet aan al deze wensen en heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een goede zonligging. Op alle verdiepingen ligt een nette laminaatvloer en de berging met overkapping in de tuin is een prima plek voor de fiets.
De woning staat in een rustige straat op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, onderwijs en sport. Na iets meer dan 10 minuten rij je de A18 op richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt.

Indeling:
Begane grond:
Deze woning heeft een diepe hal met aan de rechterzijde de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt op nagenoeg de hele begane grondvloer en via de hal zijn zowel de woonkamer als keuken te bereiken.
De woonkamer is een lichte leefruimte die meer ruimte biedt dan je verwacht; zo is de ruimte nu ingedeeld met een dubbele zithoek en een eetgedeelte. Zie jij jezelf hier al wonen met jouw meubels in deze woonkamer?
Vanuit de hal en de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken met een nette wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De rest van de apparatuur is los geplaatst en in de keuken is de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en een berging te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer en verrassend is de grootte van de slaapkamers; één van de voordelen van dit type woning.
De laatste ruimte op deze verdieping is de moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur. De donkere vloertegel geeft de badkamer een mooie uitstraling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak. Op de vloer ligt laminaat en naast de cv-ketel is plek voor de wasapparatuur.

Exterieur:
Deze leuke woning heeft een nette voor- en achtertuin. In de voortuin zie je grote keien die de lijnen van de borders accentueren. De beplanting in de voortuin is merendeels groenblijvend waardoor de tuin ook in de winter een mooie uitstraling heeft.
Open de buitendeur in de keuken en je stapt de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. In deze tuin zit je het merendeel van de dag in de zon doordat de tuin grotendeels bestraat is. Achter in de tuin is de stenen berging met overkapping, waar ook de poort naar de steeg is. Tegen de achtergevel hangt een breed, elektrisch bedienbaar uitvalscherm.

Bijzonderheden:
– Rolluik aan de voorzijde (begane grond) en een uitvalscherm aan de achterzijde (begane grond);
– Drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer;
– Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet;
– Laminaatvloeren op alle verdiepingen.

  • 121 m2
  • 158 m2
  • 3

Kenmerken Orion 4

Overdracht

Vraagprijs€ 230.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud424 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Orion 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.047

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

36%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod