Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Meengatstraat 8 6971 VB Brummen

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Brummen Oude Meengatstraat 8

In een hele rustige straat staat deze uitgebouwde, goed onderhouden woning met een heerlijke tuin op het zuiden. Boven zijn drie slaapkamers, de moderne badkamer en een grote zolderkamer die je met een vaste trap kunt bereiken. Dankzij de uitbouw heb je beneden een ruime woonkamer, zeer complete keuken en een tuingerichte eetkamer. Hou je niet van verbouwen? Dan is dit dé perfecte woning voor jou!

De Oude Meengatstraat is een zijstraat van de Zutphensestraat, gesitueerd ten noorden van het centrum. Om de hoek stopt de bus en het is 500 meter lopen naar een basisschool, kinderopvang en dierenpark ’t Goor. Brummen heeft een gunstige ligging ten opzichte van Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en Nationaal Park Veluwezoom.

Indeling:

Begane grond:
Via de modern aangelegde voortuin loop je naar de voordeur van deze gezellige woning. In de hal ligt een grijze plavuizen vloer en door de ramen in de deur kijk je naar de gezellige woonkamer, keuken en eetkamer. Rechts in de hal zijn de meterkast en een nis voor de kapstok.
Dankzij de uitbouw heeft deze woning veel ruimte op de begane grond verdeeld in een woonkamer, keuken en een tuingerichte eetkamer. Mooie kleuren op de muren, schuifdeuren naar de keuken, veel lichtinval en een houten vloer zijn de ingrediënten voor jouw woongeluk. De woonkamer heeft leuk uitzicht naar de rustige straat en een handige bergkast onder de trap.
Via de schuifdeuren loop je de keuken in waar de kookliefhebber direct verliefd op wordt. De vele kasten en lades bieden veel bergruimte, het aanrechtblad is van marmer en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een groot gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer.
Aan de achterzijde is de L-vormige uitbouw met een deur naar de tuin, een groot raam en genoeg plek voor een grote eettafel plus een servieskast. Dit is een plek waar de bewoners veel zitten, mede dankzij de ligging aan de zonnige zuidkant.
In de eetkamer is de deur naar een portaal met de trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Ook hier is de afwerking prima waardoor je zonder verbouwing kunt gaan wonen op deze leuke plek in Brummen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee kamers met een brede dakkapel en de derde kamer is gesitueerd aan de achterzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette vinylvloer.
De badkamer is een plaatje en heeft dankzij de rechte muren, verrassend veel ruimte. Onder het raam staat het bad en verder heeft deze mooie badkamer een grote douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in een mooie kleur en boven de wastafel hangt een spiegelkast met verlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met bergruimte in de schuinte van het dak, een bergvliering en een groot dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en is plek voor de wasapparatuur. De zolderkamer kun je inrichten als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer.

Exterieur:
Vanuit de eetkamer stap je de zonnige tuin in, gesitueerd op het zuiden. Onder de grote overkapping met verlichting kun je heerlijk zitten en in het achterste deel is plek voor een tweede terras. De tuin heeft mooie bestrating, hout/beton schuttingen, een poort naar de steeg en een berging voor de fiets.
Als laatste de voortuin; deze is strak aangelegd met bestrating en een verhoogde plantenbak. Dit is het bewijs dat je geen groene vingers hoeft te hebben om de eigenaar te worden van een woning met tuin.

Bijzonderheden:
– De platte dakbedekking is in 2019 vernieuwd
– Houten kozijnen en ramen, voorzien van gedeeltelijk dubbel glas
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
– Verwarming en warm water via een HR combiketel (Vaillant) van 2005
– Drie slaapkamers en een grote zolderkamer (vaste trap aanwezig)
– Zonnige achtertuin (zuid)

  • 119 m2
  • 143 m2
  • 3

Kenmerken Oude Meengatstraat 8

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Oude Meengatstraat 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

20.843

Vergelijkbaar woningaanbod