Skip to content

Te koop: appartement Rozengaardseweg 34-05 7001 DP Doetinchem

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Doetinchem Rozengaardseweg 34-05

Aan de rand van het centrum van Doetinchem staat appartementengebouw Het Bastion gekenmerkt door de ronde vormen en de mooie, moderne uitstraling. Op de eerste woonlaag is een licht driekamerappartement met een zonnige serre/loggia, vaste parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging te koop. Het gehele appartement is netjes bewoond en vanuit de zeer lichte woonkamer heb je mooi uitzicht naar de Rozengaardseweg.
Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, aan de westkant van het gebouw. In een straal van enkele minuten lopen zijn twee supermarkten, diverse winkels en het stadscentrum. Het treinstation is nabij en binnen enkele minuten zit je met de auto op de A18.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het Bastion heeft een goed onderhouden, gezamenlijke entree met de video-intercom en brievenbussen. Met de trap en lift zijn de berging, centrale hal en de woonverdiepingen te bereiken. In de onderbouw heb je de beschikking over een (fietsen)berging en op het achtergelegen terrein staat een vaste parkeerplek tot je beschikking.

Appartement:
Het appartement heeft een ruime hal van waaruit je de woonkamer, toiletruimte, badkamer, meterkast en beide slaapkamers kunt bereiken. De laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en de lichte kleur op de wanden maken het appartement optisch nog ruimer.
Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, kwartronde douche en een wastafel met spiegel en planchet. Zowel de wanden als de vloer van de badkamer en toiletruimte zijn in een lichte kleur betegeld.
Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan een grenst aan de loggia/wintertuin. Deze kamer is een prima logeer-, werk- of kastenkamer. In de grote slaapkamer kunnen een bed, bureau en een garderobekast prima staan.
De woonkamer met halfopen keuken is een speels ingedeelde leefruimte met grote ramen aan de zonnige westkant. Er is een deur naar de serre/loggia en in de woonkamer is genoeg plek om een zithoek en eettafel te plaatsen.
Vanuit de woonkamer heb je een leuk doorkijkje naar de keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Exterieur:
Dit lichte appartement heeft een loggia aan de westkant, van waaruit je kijkt richting de bakker aan de overzijde van de straat.

Bijzonderheden:
– Oplevering op korte termijn mogelijk;
– Het appartementengebouw is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Houten kozijnen, voorzien van isolatieglas (Thermoplus clearlite HR+ beglazing)
– Het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (AWB, 2000);
– Vaste parkeerplaats op het achtergelegen terrein;
– Servicekosten € 92,48 per maand;
– Energielabel A.

  • 80 m2
  • 2

Kenmerken Rozengaardseweg 34-05

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte80 m2
Inhoud242 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozengaardseweg 34-05

Vergelijkbaar woningaanbod