Skip to content

Te koop: woonhuis Strengsche Veld 44 6996 DK Drempt

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Drempt Strengsche Veld 44

In een rustige straat staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met een aangebouwde serre, diepe oprit en een garage die is verbouwd tot hobbyruimte met extra zitkamer. Boven zijn er drie slaapkamers, een bergzolder en de badkamer met ligbad én douche. Verrassend is de achtertuin, deze is dankzij de driehoekvorm van het perceel veel breder dan je aan de voorzijde verwacht.
De woning staat in een rustige straat met voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, sportfaciliteiten, golfbaan, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Drempt ligt nabij de Hanzestad Doesburg en is centraal gelegen binnen de stedendriehoek Arnhem, Doetinchem en Zutphen. Het is iets meer dan 2.5 kilometer naar de jachthaven bij Het Zwarte Schaar en de omgeving is perfect voor een heerlijke fietstocht.

Indeling
Begane grond: Loop over de oprit naar de voordeur van deze uitgebouwde, vrijstaande woning die zich kenmerkt door de vriendelijke uitstraling. De hal is ruim en geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, bijkeuken en de toiletruimte met fonteintje. De plavuizen liggen op nagenoeg de gehele begane grond en door de ramen bij de voordeur valt veel daglicht naar binnen.
De woonkamer is een grote L-vormige leefruimte met ramen aan drie zijden, voorzien van een leuke roedeverdeling. De lichte kleur van de plavuizen vormt een mooie combinatie met de kleuren op de muren. Er is een open verbinding met de eetkeuken, voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Een mooie toevoeging is de aangebouwde serre met mooi tuincontact en openslaande deuren naar de tuin.
Naast de keuken is de bijkeuken, te bereiken vanuit de hal en met een deur naar de tuin. In de bijkeuken hangt de cv-ketel. Ook is dit de ruimte waar de witgoedapparatuur kan staan. Schuin achter de woning staat de voormalige garage, nu in gebruik als een extra (zit)kamer en een hobbyruimte. Hier zit een wastafel en een aansluiting voor een gevelkachel op gas. Er is een vlizotrap naar een prima bergzolder.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en de overloop. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer van meer dan 5 meter breed en aan de voorzijde zijn twee leuke slaap-/werkkamers. Op de overloop en twee slaapkamer ligt laminaat en de hoofdslaapkamer heeft een dubbele kastenwand met louvredeuren voor kleding en schoenen. Een van de twee andere kamers heeft handige bergruimte in de schuinte van het dak.
De overloop heeft een groot dakraam en hier is een zitje gemaakt; je kunt hier echter ook een mooie werkplek of hobbyruimte maken.
De badkamer met dakkapel is een verrassend grote ruimte met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel met spiegelkast. Het verlaagde plafond heeft inbouwverlichting en speakers; misschien wil je wel jouw favoriete muziek luisteren in de badkamer.

Zolder:
Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, bestaande uit drie ruimtes. Hier heb je ruimte voor alle spullen die je af en toe nodig hebt of graag wil bewaren.

Exterieur:
De woning staat op een mooi perceel van 460 m2 en heeft een goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en in de tuin staat een mooie combinatie met groenblijvende planten, bomen en bodembedekkers.
Het perceel is aan de achterzijde veel breder dan aan de voorzijde, hierdoor is de achtertuin zeer breed. Tussen de woning en de voormalige garage is een poort die toegang geeft tot de achtertuin. In de achtertuin staat een houten berging en in het midden van de vijver is een groot terras gemaakt met een goede zonligging.

Bijzonderheden:
– De serre is in de periode 1993-2002 gebouwd (exact jaartal onbekend);
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– De begane grond (behalve de serre) is v.v. vloerverwarming;
– Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
– Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2001);
– Garage verbouwd tot hobbyruimte en extra (zit)kamer.

  • 115 m2
  • 460 m2
  • 3

Kenmerken Strengsche Veld 44

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte460 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud467 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Strengsche Veld 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

36.410

Vergelijkbaar woningaanbod