Op een verscholen, rustige plek in Gaanderen staat deze zeer ruime semibungalow omringd door een prachtige tuin met veel privacy en een uitstekende zonligging. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. De HR-ketel, 17 zonnepanelen, 2 airco-inverters en de aanwezige isolatie zorgen voor een comfortabel woonhuis met een duurzaam karakter. De diepe garage, oprit en dubbele carport bieden ruime parkeergelegenheid voor de auto, motor, fietsen, aanhanger en caravan of camper.

Als je in de Gieterijstraat staat, zie je tussen huisnummer 7 en 11 een weggetje dat leidt naar huisnummer 9a en 9b. De winkels, supermarkten en het treinstation zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf zijn in het dorp waardoor dit een heerlijk huis is voor jong en oud.

Indeling
Begane grond:
Bij de oprit, achter de haag, is de overdekte entree van deze vrijstaande semibungalow. De hal met vide, trapopgang en hoge ramen is een mooie ruimte met veel lichtinval. Achter de trap is de toiletruimte met fonteintje.
De speels ingedeelde woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden en een schuifpui naar de tuin. Er is ruimte voor een grote zithoek, een tafel met stoelen en een grote eettafel. Onder de lichte tegelvloer ligt vloerverwarming en het geheel maakt een fraaie indruk. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit voor verwarming en koeling.

Er is een brede doorgang naar de keuken, waar de bewoners een ontbijttafel hebben staan. Dat is meer dan terecht, want het uitzicht naar de tuin is fraai. De moderne keuken (2019) met brede en extra diepe lades, grote kasten en ledverlichting boven het aanrecht is een fijne plek om te koken. Alle apparatuur (Siemens) is ingebouwd: een inductie kookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.
In de bijkeuken met kastenwand is een oven geplaats en is ruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte staat in verbinding met de 7.40 meter diepe garage met dubbele deuren naar de oprit, een tegelvloer, elektra en een grote kastenwand.
Op de begane grond zijn een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De slaapkamer met schuifpui naar de tuin heeft een oppervlakte van 21.6 m². In de badkamer zie je een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor de (klein)kinderen. Een dakraam zorgt voor lichtinval op de overloop, waar een airco-unit (verwarmen/koelen) hangt. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een dakkapel, en aan de achterzijde is de derde slaapkamer met dakraam.
De badkamer, die grenst aan de overloop, is ingedeeld met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een berging in de schuinte van het dak.

Zolder:
De bergzolder is middels een vlizo trap te bereiken vanuit een van de slaapkamers.

Exterieur:
Dit mooie huis staat op een perceel van maar liefst 862 m², waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Op de oprit en onder de dubbele carport, (gebouwd in 2020), is naast de auto ook parkeergelegenheid voor een caravan, camper of aanhangwagen. In de garage kan ook een auto staan, net als de fietsen en motor.
De zeer ruime achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en een grote variatie aan beplanting. Je ziet bomen, hagen, planten en bloemen in vele kleuren. De automatische bronpomp, verdeeld het schone grondwater over 7 tappunten. In de hoek van de tuin staat een fraai, houten bijgebouw met een berging en een overdekt terras.

Bijzonderheden:
– De buitengevels zijn onder hoge druk gereinigd en daarna geïmpregneerd;
– In 2017 is de dakbedekking van de garage vernieuwd;
– Het dak van de slaapkamer (begane grond) en de garage is geïsoleerd;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
– Verwarming via een HR-ketel (Nefit Proline NxT, 2020) en twee airco-inverters (Mitsubishi, 2021);
– Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
– 17 zonnepanelen (9 x 300 Wp en 8 x 400 Wp) met 3 omvormers, geplaatst in 2017 en 2022;
– Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping;
– Tuin is voorzien van puntstuk met 7 tappunten;
– Energielabel A.