Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zelhemseweg 43 7255 PV Hengelo (gld)

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 825.000,- k.k.

bied op deze woning

Een bijzonder huis op een prachtige plek, in het buitengebied van Hengelo (Gld). Op een fantastisch perceel van 3510 m2 staat dit vrijstaande energieneutrale gasloze landhuis met drie slaapkamers op de bovenverdieping en een ruime slaap-/werkkamer op de begane grond. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, terwijl er op de begane grond een ruime douchegelegenheid is. Dit maakt het mogelijk om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen. De zeer ruime dubbele garage en de berging/hobbyruimte zorgen voor ongekend veel ruimte voor de auto, motor, fietsen en andere voertuigen. De achtertuin biedt u veel privacy. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd en beplant. De mooie vijver maakt het geheel compleet en trekt bovendien veel verschillende vogels aan. Aan drie kanten geniet je iedere dag van het prachtige landschap met akkers, weilanden en verspreide bebouwing.

Dit is een droomlocatie om te wonen, op slechts anderhalve kilometer van het centrum van Hengelo (Gld). Hier geniet je volop van de natuur en het prachtige uitzicht, dat nooit verveelt. Voor voorzieningen als de supermarkt, basisschool en horecagelegenheden kun je terecht in Hengelo (Gld), Keijenborg en Zelhem.

Indeling:

Begane grond:
Symmetrie; daar draait het om aan de voorzijde. In het midden van de voorgevel is de fraaie entree met een klassieke uitstraling. In de hal met hoge vide voel je direct dat deze villa een unieke sfeer heeft. De donkere tegelvloer met vloerverwarming past goed bij de prachtige trapopgang, de houten wanden en de paneeldeuren.
Rechts van de hal is de woonkamer met open keuken, met aan drie kanten fraai uitzicht naar de tuin en het achterliggende landschap. Bij het zitgedeelte is een grote speksteenkachel (Tulikivi) geplaatst en meerdere openslaande deuren geven toegang tot de verwarmde serre. Dit is de meest favoriete plek in huis, vanwege het fantastische uitzicht naar de tuin. Glazen schuifwanden en grote zijramen verbinden binnen en buiten op een fraaie wijze.
Het eetgedeelte staat op korte afstand van de luxe keuken, uitgevoerd als wandopstelling en een hoge kastenwand. Het donkere blad van composiet past goed bij de kleur van de rest van de keuken en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, heteluchtoven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De hoogwaardige apparatuur is van Miele en Siemens.
Het linkerdeel van de villa is geschikt voor diverse doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote werkkamer, die ook als speelkamer of slaapkamer gebruikt kan worden. Een tweede hal verbindt de werkkamer met de keuken en achtertuin. Ook zijn hier de toiletruimte met fonteintje, een spoelbak met kasten en een ruime luxe uitgevoerde inloopdouche waardoor gelijkvloers, levensloopbestendig wonen mogelijk is.

Eerste verdieping:
Volg de prachtige trap naar de eerste verdieping, waar de overloop met vide baadt in het licht. Hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder. In het rechterdeel van de villa is de master bedroom met een walk in closet, vast bureau en twee dakkapellen. De slaapkamers aan de andere zijde, twee in totaal, zijn geschikt om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. Komt hier een gezin wonen, dan zijn dit fantastische kinderkamers.
Niet alleen in de slaapkamers, maar ook in de badkamer kun je de houten dakconstructie in vol ornaat bewonderen. De siergrindvloer past goed bij de witte wandtegels en het vele hout. Bij het raam is een dubbele wastafel geplaatst en verder zie je een ligbad en een kwartronde douchecabine. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.

Bijgebouwen:
Op het perceel, bij de oprit en het verharde buitenterrein, staan drie bijgebouwen. Het eerste bijgebouw is een zeer ruime garage van 53.5 m2 met twee op afstand bedienbare sectionale garagedeuren, elektra, verlichting en een betonvloer. Ook is er een keukenblok aanwezig met kookplaat, koelkast en vriezer.
Aan de achterkant is ruimte voor opslag van brandhout.
Achter de garage staat een kas met dubbele deuren en het derde bijgebouw is een ruime berging/hobbyruimte van ca. 46 m2. Dit bijgebouw heeft dubbele openslaande deuren, maar dan aan de tuinzijde. Dit is de perfecte ruimte voor een zitmaaier en het overige tuingereedschap.

Exterieur:
Dit bijzondere woonhuis met meerdere bijgebouwen staat op een perceel van maar liefst 3510 m² eigen grond. Aan de voorzijde zie je de halfronde oprijlaan, die leidt naar het buitenterrein voor de garage. De gehele tuin is onder architectuur aangelegd. De tuin met het grote gazon, de vijver en meerdere bomen is geheel omheind en merendeels voorzien van een haag. Er is een bronpomp en een beregeningsinstallatie aanwezig. Er zijn meerdere grote terrassen gemaakt, waar je kunt borrelen en eten met prachtig uitzicht naar het vele groen.

Bijzonderheden:
– Duurzaam Finnhouse met veel comfort en een aangenaam leefklimaat;
– De woning is volledig gasloos;
– Houten kozijnen met HR++ glas, grontendeels voorzien van horren;
– Grote verwarmbare serre aan de achterzijde;
– Verwarming via een recent geplaatste aardwarmtepomp (Alpha Innotec, december 2023);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– 34 zonnepanelen van 268 Wp, geplaatst in 2017;
– Laadpaal in de garage;
– Homey domoticasysteem (2017);
– Energielabel A++++.

  • 187 m2
  • 3.510 m2
  • 4

Kenmerken Zelhemseweg 43

Overdracht

Vraagprijs€ 825.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.510 m2
Woonoppervlakte187 m2
Inhoud702 m3

Bouw

SoortLandhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeSchilddak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA++++

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zelhemseweg 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

36.410

Vergelijkbaar woningaanbod