Te koop: woonhuis Veldhoenkamp 9 7245 BC Laren

De Veldkei is een degelijke, vrijstaande woning met een goed onderhouden tuin die aan de achterzijde grenst aan een volkstuinencomplex. De garage, berging en overkapping bieden ruimte aan de auto, motor, fietsen en als opslagruimte. Het woonhuis heeft een lichte woonkamer, werk-/studeerkamer en een keuken met bijkeuken op de begane grond. Boven zijn vier slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar de grote zolderkamer.
De Veldhoenkamp is een zijstraat van de Deventerweg en grenst aan de zuidkant aan de Molenbeek. Laren heeft een compacte dorpskern met een supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Ook het nabijgelegen Lochem heeft goede voorzieningen, waaronder een treinstation. In Laren en Lochem zijn diverse scholen en de ligging ten opzichte van Deventer, Zutphen en de snelweg A1 is uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Aan de linkerzijde is de entree van dit vrijstaande woonhuis. In de hal zie je de trapopgang en de kelderkast biedt veel praktische bergruimte. Aan de linkerzijde, naast de keukendeur, is de toiletruimte met wandcloset.
De woonkamer met houten vloer en balkenplafond is het toppunt van sfeer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin Aan de voorzijde is het zitgedeelte met inbouwhaard en het eetgedeelte grenst aan de halfopen keuken. Hier zie je een grijze tegelvloer, die goed past bij de lichte keukenopstelling met granieten blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Het contact met de woonkamer en zijtuin maakt van de keuken een aantrekkelijke ruimte voor de kook- en bakliefhebber. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de wasmachine, droger en vriezer.
Verrassend is de werk-/studeerkamer aan de voorzijde, die te bereiken is vanuit de woonkamer. Dit is een fijne, rustige plek in huis die ook geschikt is als speelkamer, slaapkamer of tv-kamer.

Eerste verdieping:
De overloop met dubbele trap is heel licht dankzij de ramen in de zijgevel. Achter de lichte deuren zijn vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een vaste kast. De derde slaapkamer met vaste kastenwand is in gebruik als kleedruimte en aan de achterzijde is de ruime hoofdslaapkamer met balkon.
De badkamer met vloerverwarming is heel ruimtelijk ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandcloset en een groot wastafelmeubel. In het plafond is inbouwverlichting aangebracht en de wanden zijn, net als de vloer, betegeld in een mooie kleurencombinatie.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de zolderkamer, die voor veel doeleinden geschikt is. Voor muzikanten is dit een fantastische plek om te repeteren en ook als sportruimte, thuisbioscoop en als extra slaapkamer vormt deze verdieping een uitstekende basis.

Bijgebouw:
Aan de achterzijde staat een L-vormige stenen garage met berging. Aan de achterzijde van de garage is een grote overkapping gebouwd, welke zeer geschikt is voor opslag.

Exterieur:
Rondom het woonhuis ligt een goed onderhouden tuin met sierbestrating, een gazon en gevarieerde beplanting. De vlaggenmast, raamluiken en de omlijsting bij de entree geven het woonhuis een mooie uitstraling. Aan de achterzijde is de oprit naar de garage, waardoor je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Het zonneterras bij de woonkamer en het overdekte terras zorgen ervoor dat je kunt kiezen tussen een plekje in de zon of schaduw.

Bijzonderheden:
– 12 zonnepanelen aan de zuidkant;
– Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleedruimte;
– Mooi aangelegde tuin rondom met een goede zonligging;
– Meerdere bijgebouwen voor opslag, hobby, de fietsen en auto;
– Energielabel C.