Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Pastoor Deperinkweg 41 7263 SC Marienvelde

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.185.000,- k.k.

bied op deze woning

Wat een UNIEKE kans!

Deze bijzondere karakteristieke woonboerderij uit begin 1800 gelegen aan de Pastoor
Deperinkweg nabij 41 te Mariënvelde zal in zijn geheel volledig duurzaam verbouwd worden.
Dit gemeentelijk monument zal na realisatie een energielabel bereiken van maar liefst
A++.

Bij de verbouwing zullen karakteristieke elementen worden gespaard en verbeterd.
Omdat de werkzaamheden voor de verbouwing nog moeten beginnen, heeft u als
toekomstig eigenaar nog meerdere mogelijkheden om uw eigen wensen in te vullen,
uiteraard daar waar mogelijk. Hiertoe zult u voor een gesprek door bouwbedrijf
Wolterinck Bouw & Advies BV uitgenodigd worden. Een beschrijving van de verbouwing
met tekeningen is in deze aanbieding opgenomen.
De boerderij bestaat thans uit een voorhuis (11,41 x 6,69 meter) en een achterhuis (8,80 x 9,84 meter).
Het zal worden uitgebreid met een tuinkamer in passende stijl van 7,00 x 5,60 meter. De beoogde indeling na verbouw is als volgt:

Begane grond: zij-entree met garderobe en toiletruimte, doorgang naar de royale woonkamer
(volledig gerealiseerd in het achterhuis). Vanuit het zitgedeelte van deze karakteristieke
woonkamer heeft u schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. De nieuw gebouwde
tuinkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De keuken wordt gerealiseerd in het voorhuis, daar waar het volgens het karakteristiek hoort. De sfeer wordt compleet gemaakt door de schitterende schouw. Grenzend aan de keuken wordt de eetkamer gerealiseerd. Ook vanuit deze eetkamer is de woonkamer bereikbaar. De keuken wordt compleet gemaakt met provisieruimte en kelder.

Op de verdieping worden 3 slaapkamers gerealiseerd met een badkamer. De zolderruimte bevindt zich boven de tuinkamer. Na realisatie zal de totale woonoppervlakte circa 240 m² bedragen.

Bij de woning zal een volledig nieuwe kapschuur gebouwd gaan worden met een afmeting van 6 x 12,5 meter.

Het geheel wordt aangeboden op een perceel van 9.365 m². Het is zo ingedeeld dat een maximale privacy gewaarborgd is en waar vanuit de woning prachtige vergezichten ontstaat. Dat moet u echt gezien hebben.

Is uw interesse gewekt voor deze prachtige woonboerderij en dit unieke project, dan kunt u contact met ons opnemen om de mogelijkheden met uw wensen te bespreken.

  • 240 m2
  • 9.365 m2
  • 3

Kenmerken Pastoor Deperinkweg 41

Overdracht

Koopprijs€ 1.185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte9.365 m2
Woonoppervlakte240 m2
Inhoud830 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1800
Dak typeTentdak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Pastoor Deperinkweg 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.634

Vergelijkbaar woningaanbod