Skip to content

Te koop: woonhuis Doctor Schaepmanstraat 49A 7064 GW Silvolde

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 245.000,- k.k.

bied op deze woning

Doctor Schaepmanstraat 49a Silvolde
In een rustige straat, net buiten het centrum staat deze twee-onder-een-kapwoning met een oprit, carport en verlengde garage. De buitengevels zijn geïsoleerd, gezandstraald en opnieuw gevoegd waardoor de woning een mooie uitstraling heeft. Boven zijn drie slaapkamers, een bergzolder en een moderne badkamer waardoor dit een fijne woning is voor een gezin. Op de begane grond zijn de ruime woonkamer en een gezellige keuken met bijkeuken. De ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt de woning helemaal af.
Silvolde is een leuk dorp met diverse speciaalzaken, een basisschool, huisartsenpraktijk en meerdere horecazaken voor een hapje en een drankje. Aan de westkant van het dorp vind je het zwembad, diverse sportfaciliteiten en het Almende College. Bus 17 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen.

Indeling:
Begane grond:
Bij de oprit zie je de voordeur van deze leuke twee-onder-een kapwoning. Rechts in de hal zijn de nette toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. In de hal en woonkamer ligt een houten vloer en de trap is bekleed met tapijt. De woonkamer is een gezellige leefruimte in een L-vorm met grote ramen aan twee zijden. Het balkenplafond past goed bij de houten vloer en er is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek.
Aan de achterzijde zijn de keuken en bijkeuken gesitueerd. De keuken heeft een keramische tegelvloer, uitzicht naar de tuin en een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken is onder andere ruimte om de wasmachine en droger neer te zetten.
Rechts van de woning is de brede carport met een poort naar de achtertuin. De garage is in 1988 uitgebouwd en heeft een diepte van meer dan 8.10 meter. In de nok van de garage is een bergzolder, perfect om de vakantiespullen op te slaan.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste (garderobe)kast en de derde kamer is een prima werk- of kinderkamer. Op de vloer van de slaapkamers en overloop ligt tapijt en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak.
De gemoderniseerde badkamer is slim ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de grote tegels maken de badkamer heel ruimtelijk.

Exterieur:
Vanuit de bergkast op de eerste verdieping heb je toegang tot de bergzolder, voorzien van een dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. De voortuin en oprit zijn geheel bestraat en de tuin is omheind met een laag, smeedijzeren hekwerk. Onder de carport is een poort naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met kleurige bestrating en houten schuttingen. Tegen de achtergevel hangt een breed uitvalscherm om in de schaduw te kunnen zitten en de warmte uit de keuken te houden.

Bijzonderheden:
– De buitengevels zijn rond 2012 geïsoleerd, gezandstraald en opnieuw gevoegd;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (woning) en enkel glas (garage);
– Het buitenschilderwerk is in 2014 (kozijnen en ramen) en 2022 (voor- en achterdeur) gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2010);
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken op de begane grond en eerste verdieping;
– In 1988 is de carport gebouwd en zijn de garage en keuken uitgebouwd.

  • 89 m2
  • 212 m2
  • 3

Kenmerken Doctor Schaepmanstraat 49A

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte212 m2
Woonoppervlakte89 m2
Inhoud353 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1950
Dak typeDwarskap
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Doctor Schaepmanstraat 49A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

39.568

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

33%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod