Vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een garage maken deze geheel gemoderniseerde woning in Steenderen tot een fantastische plek om te wonen. De modernisering is pas enkele jaren geleden uitgevoerd waarbij ook de elektra, het leidingwerk, de afvoeren, keuken en badkamer zijn vernieuwd. Het resultaat is een instapklare woning met sfeer, ruimte en wooncomfort op een fraaie plek in dit mooie dorp.

De supermarkt, basisschool, huisarts met apotheek, fysiotherapeut, tandarts en enkele winkels bevinden zich op loopafstand. Om de hoek, aan de Bronkhorsterweg, stopt de bus waardoor Zutphen en Doetinchem goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:
Loop over het pad in de mooi aangelegde voortuin naar de voordeur van deze ruime, lichte woning. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, een grote kast met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct en de stijlvolle houten vloer zorgt voor sfeer.
De ruim 8.40 meter diepe woonkamer heeft lichtinval aan twee zijden, mooi uitzicht naar de tuin en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte grenst aan de diepe voortuin en het eetgedeelte aan de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten.
De keuken is net als de rest van de woning in 2020 verbouwd. Met een hapje en een drankje loop je zo naar de tuin en de lichte hoekopstelling heeft een fraai aanrechtblad van hout. Blikvangers zijn de grote gootsteen, de koof met verlichting en de goudkleurige accenten. De inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zie je een open, hardhouten trap naar de tweede verdieping en een nette laminaatvloer. De badkamer (2020) heeft een groot raam in de voorgevel en een ruimtelijke indeling voorzien van een regendouche met losse handdouche. Verder heeft deze badkamer een wandcloset, wastafelmeubel en kleurrijke betegeling op een van de wanden.

Tweede verdieping:
Verrassend is de indeling op de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide slaapkamers grenzen aan de overloop met de opstelling van de HR-ketel, een bergkast en een ruime berging.

Garage en berging:
In de achtertuin staat een stenen berging, onder andere voor het tuingereedschap.
Op het binnenpleintje achter huisnummer 10 bevindt zich een ruime garage van 5.68 x 3.62 meter. De garage heeft een kanteldeur en is zeer geschikt als berging of als stalling voor de auto, motor en fietsen.

Exterieur:
Dit verrassend ruime huis heeft een mooi aangelegde voortuin met gevarieerde planten, struiken, hagen en lage bomen. Grind is gecombineerd met bestrating, wat zorgt voor een tuin met een speelse uitstraling.
Vanuit de keuken is het grote, deels overdekte terras te bereiken. Het terras en de aansluitende tuin zijn gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd als sier- en moestuin, waarbij de ruimte optimaal is benut. Achter in de tuin, naast de berging, is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Het schuine dak van de woning is in 2022 nageïsoleerd;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2012);
– In 2020 is de woning geheel gerenoveerd (o.a. elektra, stucwerk, leidingwerk, afvoeren, keuken en badkamer);
– Separaat gelegen garagebox (circa 30 meter afstand);
– Energielabel B.