Gelegen aan de doorgaande weg tussen Terborg en Silvolde ligt deze mooie 2-onder-1-kap woning uit 1950 met houten berging en een diepe tuin van ca. 25 meter diep. De woning is gelegen op een perceel van 365 m². Tevens ligt er een perceel grond (145 m²) achter waar u voor 1/5e deel mandelig eigenaar van wordt. Het perceel is daarmee ook via de achterzijde (via Lovinkweg) te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met granitovloer, kelder (stahoogte) met de groepenkast, woonkamer aan de voorzijde met een eiken planken vloer en kunststofkozijnen (met HR++glas) in voorgevel, keuken met vaste kast, bijkeuken met toiletruimte en CV-opstelling, mogelijkheid voor wasmachine-aansluiting en achterdeur naar tuin.

1e verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan twee met kunststofkozijnen, geheel betegelde badkamer met ligbad (met douche), toilet en wastafel. Via vaste (steile) trap naar…

2e verdieping:
overloop/bergzolder, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
– De woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde hebben kunststof kozijnen met isolerende HR++beglazing;
– Verwarming/warm water via CV-gas (Remeha, 2009).
– Deels kunststof-, deels houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing.
– In de diepe achtertuin staat een houten berging (v.v. elektra).
– Er zit hoogte verschil tussen het terras en de tuin.
– Achter dit perceel ligt een mandelig perceel van 145 m² waar u voor 1/5e aandeel eigenaar wordt.
– In de koopakte wordt een ‘niet-feitelijk bewoond’-clausule opgenomen.