Skip to content

Te koop: appartement Walstraat 31b 7061 CA Terborg

Eggink Maalderink Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 215.000,- k.k.

bied op deze woning

Heerlijk wonen in hartje centrum van Terborg! Aan ruimte geen gebrek want dit appartement heeft een ruime woonkamer, eetkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een balkon op het zonnige zuiden. Als extraatje is er een grote zolderruimte op de tweede verdieping waardoor dit appartement ongekend veel bergruimte heeft!
Als je Terborg kent dan weet je dat alle benodigde voorzieningen letterlijk aan je voeten liggen. De dagelijkse boodschappen, nieuwe kleding, hippe schoenen of lekker eten in een van de restaurants; als je de deur uit stapt ben je er zo. Terborg heeft een mooie ligging aan de Oude IJssel en een eigen treinstation op de lijn Arnhem Centraal-Winterswijk. Via de N317 en A18 heb je een goede verbinding met Arnhem, Bocholt en Nijmegen.

Indeling
Begane grond: Via het parkeerterrein aan de Walstraat loop je naar de gezamenlijke entree van de appartementen op 31a, 31b en 31c die zijn gelegen boven een winkel. De gezamenlijke hal is keurig verzorgd met een hardhouten trap naar de bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping: Vanuit de hal van het appartement zijn nagenoeg alle ruimtes te bereiken. De lichte plavuizen vloer ligt in nagenoeg het hele appartement en links in de hal zijn twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een L-vorm en een groot raam in de zijgevel. De tweede slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een schuifpui naar het balkon aan de Hoofdstraat.
Aan de overzijde van de hal zijn de badkamer, toiletruimte en de inpandige berging. De nette badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, handdoekenradiator en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling. De berging biedt ruimte aan de cv-ketel en hier kunnen onder andere de wasmachine en droger staan.
Aan de voorzijde is de meer dan 8 meter brede woonkamer met mooi uitzicht naar de Hoofdstraat. Bij het eetgedeelte is de schuifpui naar het balkon en bij het zitgedeelte valt je oog op de schouw met houtkachel. Dit is een woonkamer met een grote oppervlakte en vele ramen met mooie lichtinval, mede dankzij de ligging op het zuiden.
In de woonkamer is een brede doorgang naar de eetkeuken. De hoekopstelling heeft diverse lades, onder- en bovenkasten en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Tweede verdieping: Via de gezamenlijke hal kom je bij de deur van de grote zolderruimte met een hoge nok. Hier heb je veel praktische bergruimte tot je beschikking; veel meer dan in de meeste appartementen en woningen in deze prijsklasse.

Exterieur
Vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers is het balkon te bereiken, gesitueerd op het zuiden. Op de vloer liggen houten terrasplanken en er is genoeg ruimte om met meerdere mensen in de zon te zitten. Als je de Hoofdstraat in kijkt dan zie je aan de rechterzijde de mooie St Joriskerk. Dit is een uitstekende kans als je ruim wilt wonen in het centrum van Terborg!

Bijzonderheden
– Oorspronkelijk bouwjaar 1937 echter opnieuw opgebouwd in 1995;
– Energielabel B;
– Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (AWB);
– Zeer ruime woonkamer met mooi uitzicht naar de Hoofdstraat;
– Balkon op het zonnige zuiden;
– Nieuwe intercominstallatie 2021;
– Grote gemeenschappelijk zolderruimte op de tweede verdieping;
– Screens aan de voorzijde (woonkamer en slaapkamer);
– Fraaie ligging in het centrum van Terborg;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

  • 150 m2
  • 2

Kenmerken Walstraat 31b

Overdracht

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte150 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1937
Dak typeSamengesteld dak
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Walstraat 31b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

39.568

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

31%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod