Starters opgelet! Dit charmante huis uit 1910 heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Zo kun je hier gelijkvloers wonen, maar ook voor de thuiswerker en ondernemer die op zoek is naar een kantoor-/praktijkruimte is dit een fijn huis. Aan de rechter- en achterzijde is de zonnige tuin met een carport, die te bereiken is via een parkeerplek met parkeerbeugel. Naar eigen smaak kun je deze woning verbouwen en moderniseren tot jouw droomhuis in het mooie Winterswijk.
Binnen 5 minuten loop je naar het centrum. Hier vind je winkels, speciaalzaken, restaurants en andere voorzieningen. Basis- en middelbaar onderwijs, sportclubs en een rijk verenigingsleven zorgen ervoor dat het goed wonen is in Winterswijk. Vanaf het treinstation kun je richting Arnhem en Zutphen reizen.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je drie grote, hoge ramen en de overdekte entree. Vanuit de lange hal zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer en het trapportaal te bereiken. Aan het trapportaal grenst de badkamer, waardoor je gelijkvloers kunt wonen.
De 7.15 meter diepe woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde. Achter de open haard is een deur, die leidt naar de wijn-/provisiekelder. Ook kun je vanuit de woonkamer een diepe berging/hobbyruimte bereiken met de opstelling van de HR-ketel.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de dichte keuken met een deur naar de zijtuin. Gezien de grootte van de keuken kan er een ontbijttafel staan, bij het grote raam. De lichte keukenopstelling is verdeeld in een 3.50 meter lange wandopstelling en een hoekopstelling. Alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
De slaapkamer, ingericht als berging, heeft aan twee kanten uitzicht naar de tuin en de naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad, toilet en een wastafel. Aan de badkamer grenst een carport, die een maximale diepte van 6.10 meter heeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop met dakraam en drie slaapkamers, waarvan één aan de rechterzijde. Dit is een ruime tweepersoonskamer met een wastafel en aan twee kanten bergruimte in de schuinte van het dak. Ook is er een bergzolder in de aanbouw, boven de berging/hobbyruimte.

Exterieur:
De zijtuin met hoge haag en de achtertuin (zuid) geven jou de kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. Kies je voor een loungetuin, een speeltuin voor de kinderen of toch voor een prachtige siertuin?

Bijzonderheden:
– Houten en kunststof kozijnen, deels met isolerende beglazing;
– Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2006) en een open haard;
– Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond;
– Carport en een parkeerplek met parkeerbeugel (geen eigendom);
– Ruime, zonnige tuin aan de west- en zuidkant;
– Energielabel G.