De allure en ruimte is volop aanwezig in deze stijlvol verbouwde bovenwoning in de jaren 30 Schildersbuurt. De xl-woonkamer met en-suite, de luxe keuken, prachtige badkamer en ruime slaapkamers (drie in totaal) zullen je verrassen. De werk- en wasruimte, bergzolder en eigen berging voor de fiets maken het plaatje compleet. Vele jaren 30 elementen zoals marmeren schouwen, glas in lood en paneeldeuren zijn smaakvol gecombineerd met de woontrends van nu.
Rembrandt had het niet mooier op het doek kunnen vastleggen. Deze wijk heeft sfeer en karakter. Je woont op een centrale, rustige plek in het mooie Zutphen. In de directe omgeving zijn een basisschool, Montessorischool, kinderopvang, sbo-school en Praktijkonderwijs Zutphen. Je kunt lopend naar de supermarkt en via de fietsbrug over de Berkel ben je binnen 5 minuten in de binnenstad.

Indeling:
Begane grond:
Aan de linkerzijde van het hoekpand is de eigen entree van huisnummer 15. Vanuit de hal met meterkast loop je via de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De houten betimmering, paneeldeuren, het plafond, de houten vloer en de doorkijk wijnkast vormen een fantastisch geheel. Achter een van deze paneeldeuren is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft een fraaie en-suite verdeling tussen de eetkamer en woonkamer, die ruimte biedt aan een zit- en een tv-hoek. De marmeren schouwen zijn behouden, net als de en-suite deuren en glas in loodramen. Dit is een woonkamer met de juiste looks, waar karakter een smaakvolle combinatie vormt met de kleuren van nu.
Vanuit de hal en eetkamer is de in 2018 vernieuwde keuken te bereiken. De moderne keukenopstelling (2018) met kook-/ziteiland is luxe en stijlvol. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, warmhoudlade, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
Ook op de tweede verdieping is de ruimte zeer verrassend. Aan de centrale overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en een ruime berging/wasruimte. Op bijna de hele verdieping ligt een houten vloer en ook hier zijn diverse paneeldeuren behouden. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast, variërend van grootte, voor kleding en andere spullen.
De badkamer (2018) met dakkapel is een goed ingedeelde ruimte met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, grote spiegel en een wandcloset. Het plafond met inbouwverlichting past goed bij het moderne sanitair, de kranen en het wit-grijze tegelwerk. Onder de vloertegels ligt vloerverwarming.

Zolder:
In de nok is een bergzolder met een nokhoogte van 1.29 meter.

Exterieur:
Vanuit de eetkamer en keuken is het balkon te bereiken, gesitueerd op het oosten.

Berging:
Op de begane grond is een ruime privéberging van 4.18 x 2.55 meter, te bereiken vanuit de steeg.

Bijzonderheden:
– De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 geheel vernieuwd;
– Het dak is deels geïsoleerd met IKO Enertherm (6 cm);
– houten kozijnen, merendeels met isolatieglas. Twee dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline HRC30, 2014);
– In 2018 en 2023 zijn er extra elektragroepen geplaatst voor de inductie kookplaat, vaste rookmelder, wasmachine en droger;
– VvE bijdrage € 200,- per maand;
– Energielabel G.